Проверка земельного участка для инвестора
Перед покупкой участка важно понять не только, кому он принадлежит, но и что на нём можно делать. Я проверяю документы и говорю, подходит ли участок под ваши планы и сколько стоит исправить проблемы.
Что я проверяю
- Вид права: частная собственность или временное землепользование, сроки и условия
- Идентификационный документ на участок (госакт) и его соответствие фактическим границам
- Категорию земель и целевое назначение: можно ли строить то, что вы задумали
- Обременения, сервитуты, аресты и ограничения
- Делимость участка и возможность изменения целевого назначения
- Историю участка: как он был предоставлен и переходил от владельца к владельцу
Кому это нужно
- Инвесторам, которые покупают землю под застройку или перепродажу
- Покупателям участков под ИЖС и дачи
- Застройщикам перед входом в проект
Есть вопрос по этой теме?
Опишите его коротко — я прочитаю лично и отвечу. Алматы и весь Казахстан, очно и удалённо.
СвязатьсяЧастые вопросы
Можно ли изменить целевое назначение участка?
Иногда да, но это отдельная процедура через местный исполнительный орган. После проверки я скажу, насколько это реально для вашего участка.
Что важнее всего проверить у участка?
Вид права, целевое назначение и обременения. Ошибка в любом из них может сделать участок бесполезным для ваших целей.
Работаете ли вы с участками за пределами Алматы?
Да, по всему Казахстану. Документы можно прислать удалённо.
Информация на странице носит общий характер и не является юридической консультацией по вашему делу.